Arvonmääritys ja kuntokartoitus

Asiantunteva arvio kiinteistön arvosta ja kunnosta samalla käynnillä; tarvittaessa teetämme lisätutkimukset. Hyvä ensimmäinen askel, kun harkitset ostoa, myyntiä tai kohteen kehittämistä.

Varaa sijoituskeskustelu

Merkintä: Tekoälyllä luotu kuva

Sisältö

Mitä saat

Kirjallisen raportin, jossa arvo ja kunto on arvioitu samalla kertaa. Arvio ei jää vertailukauppoihin, koska talotekniikka ja rakenteet vaikuttavat hintaan.

Markkina-arvo ja tuottoarvo perusteluineen
Tarvittaessa vakuusarvo; tarkistamme etukäteen, kelpaako se rahoittajallesi
Rakenteiden ja talotekniikan läpikäynti
Lähivuosien korjaustarpeet ja niiden kustannusarvio
Suositukset: osta, kehitä, pidä tai myy

Tilanteet

Milloin arvio kannattaa tilata

Ennen ostoa

Tiedät, mitä kohde maksaa korjauksineen, ja voit neuvotella hinnasta perustellusti.

Ennen myyntiä

Hinnoittelet oikein ja tiedät, mitkä pienet korjaukset nostavat hintaa.

Rahoitusta varten

Rahoittaja tarvitsee perustellun arvion vakuudesta. Sovimme etukäteen, millaisen arvion se hyväksyy.

Perinnönjako tai yritysjärjestely

Perusteltu arvo helpottaa osapuolten välistä sopimista.

Merkintä: Tekoälyllä luotu kuva

Tekijät

Laillistettu kiinteistönvälittäjä ja talotekniikan osaaja

Arvion tekee LKV-pätevyyden omaava asiantuntija. Rakennetekniset tutkimukset teetämme sertifioidulla kuntotarkastajalla.

Usein kysyttyä

Kysymyksiä palvelusta

Lisää vastauksia sivulla Näin toimimme.

Mitä arvio maksaa?

Hinta riippuu kohteen koosta ja tarvittavista tutkimuksista. Teemme tarjouksen kahden arkipäivän kuluessa.

Kelpaako arvio pankille?

Rahoittajat hyväksyvät eri tavoin laadittuja arvioita. Tarkistamme etukäteen, millaisen arvion rahoittajasi hyväksyy.

Sisältyykö kuntotarkastus?

Arvioon sisältyy rakenteiden ja talotekniikan läpikäynti. Jos tarvitaan rakennusteknisiä tutkimuksia, kuten kosteusmittauksia, teetämme ne sertifioidulla kuntotarkastajalla erikseen sovittavasti.

Seuraava askel