Arvonkehitys

Moni kiinteistö on arvokkaampi kuin miltä se näyttää. Etsimme parannukset, jotka voivat nostaa vuokratuottoa ja markkina-arvoa, toteutamme ne hyväksytyn budjetin mukaan ja valmistelemme kohteen myyntiä varten.

Varaa sijoituskeskustelu

Rakennus telineissä peruskorjauksen aikana

Merkintä: Tekoälyllä luotu kuva

Mistä arvo syntyy

Neljä tapaa nostaa kiinteistön arvoa

Korjaukset oikeaan aikaan

Ajoitettu peruskorjaus estää arvon laskun ja mahdollistaa korkeamman vuokratason.

Energiatehokkuus

Talotekniikan uusiminen pienentää käyttökuluja ja parantaa nettotuottoa.

Tilojen muokkaus

Muunneltavat tilat ja käyttötarkoituksen muutos avaavat uusia vuokralaisryhmiä.

Vuokralaisrakenne

Pitkät sopimukset ja maksukykyiset vuokralaiset tekevät kohteesta houkuttelevamman ostajalle.

Prosessi

Suunnitelmasta valmiiseen kohteeseen

Kartoitus

Tekninen ja kaupallinen läpikäynti: mitä kohteessa voi parantaa ja mitä se maksaa.

Laskelma

Jokaiselle toimenpiteelle kustannus, vaikutus vuokratuottoon ja arvoon. Sinä hyväksyt.

Toteutus

Kilpailutamme urakoitsijat, johdamme työt ja raportoimme budjetin ja aikataulun toteumasta.

Tulos

Raportoimme toteutuneen kustannuksen ja vaikutuksen tuottoon.

Merkintä: Tekoälyllä luotu kuva

Osaaminen

Olemme johtaneet laajoja saneeraushankkeita

Laskelmamme perustuvat toteutuneisiin hankkeisiin. Raportoimme poikkeamat budjetista ja aikataulusta heti, kun ne tulevat esiin.

Usein kysyttyä

Kysymyksiä palvelusta

Lisää vastauksia sivulla Näin toimimme.

Kuka maksaa kehitysinvestoinnit?

Sinä kohteen omistajana. Jokaisesta toimenpiteestä laaditaan kustannusarvio ja vaikutuslaskelma, ja työt aloitetaan vasta hyväksyntäsi jälkeen.

Voiko arvonkehityksen tilata erikseen?

Voi. Se sopii myös omistajalle, joka hoitaa kohteen muuten itse. Aloitamme kartoituksesta, jossa selvitämme parannusmahdollisuudet ja niiden kustannukset.

Entä jos kustannukset ylittyvät?

Raportoimme poikkeamat heti, kun ne tulevat esiin, ja tuomme lisätyöt hyväksyttäviksesi ennen toteutusta. Korjaushankkeisiin liittyy aina yllätysten riski, joten budjettiin kannattaa sisällyttää varaus odottamattomia kuluja varten.

Muut palvelut