Kiinteistösalkun hallinta
Omistatko jo kiinteistöjä? Otamme ne hoitoomme ja etsimme niistä piilevän arvon. Sinä saat raportin ja päätösvallan, me hoidamme arjen.
AIMerkintä: Tekoälyllä luotu kuvaOmistajalle, jonka kiinteistöt vievät liikaa aikaa
Perheyhtiö, perikunta, yrittäjä tai sijoittaja, jonka salkku on kasvanut liian suureksi itse hoidettavaksi.
- Vuokralaisasiat ja korjaukset vievät aikaasi.
- Et tiedä, tuottavatko kohteet niin hyvin kuin voisivat.
- Kiinteistöjen kunnosta ei ole selkeää kokonaiskuvaa.
- Haluat yhden vastuullisen kumppanin usean toimijan sijaan.
Haltuunotto kolmessa vaiheessa
Salkkukatselmus
Käymme kohteet läpi: kunto, vuokrasopimukset, kassavirta ja kehitysmahdollisuudet. Saat kirjallisen yhteenvedon.
Suunnitelma
Sovimme tavoitteet, budjetit ja vastuut. Laadimme kohteille ylläpito- ja kehityssuunnitelman.
Siirto ja hallinnointi
Otamme vuokralaisasiat, huollon ja talouden hoitoomme. Raportoimme neljännesvuosittain.
Mitä hallinnointiin sisältyy
- Vuokraus, vuokralaissuhteet ja sopimukset
- Tekninen ylläpito, huolto ja korjaushankkeet
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Talous, laskutus, budjetit ja kirjanpidon aineisto
- Pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma
- Raportti neljännesvuosittain
AIMerkintä: Tekoälyllä luotu kuvaPitääkö kiinteistöjen omistusta muuttaa?
Ei. Kiinteistöt pysyvät sinun tai yhtiösi omistuksessa. Hoidamme ne kirjallisen toimeksiantosopimuksen perusteella.
Voiko hoitoon antaa vain osan kohteista tai tehtävistä?
Sovimme salkkukatselmuksen jälkeen, mitkä kohteet ja tehtävät otamme hoitoomme.
Mitä hallinnointi maksaa?
Palkkio sovitaan etukäteen kirjallisesti, ja se riippuu kohteiden määrästä ja hoidettavista tehtävistä. Kerromme sen euroina salkkukatselmuksen jälkeen.
Voinko lopettaa palvelun?
Voit. Hallinnointivaiheessa irtisanomisaika on kolme kuukautta. Luovutamme kaikki asiakirjat ja tiedot sinulle tai uudelle hoitajalle.
Voit jatkaa myös näihin
AIMerkintä: Tekoälyllä luotu kuvaKiinteistösijoittaminen palveluna
Hankimme, hallinnoimme ja myymme kohteet puolestasi.
Lue lisää
AIMerkintä: Tekoälyllä luotu kuvaArvonkehitys
Nostamme kohteen arvoa suunnitelmallisilla parannuksilla.
Lue lisää
AIMerkintä: Tekoälyllä luotu kuvaArvonmääritys ja kuntokartoitus
Perusteltu arvio ja tekninen läpikäynti samalla käynnillä.
Lue lisääAloita salkkukatselmuksella.
Käymme kiinteistösi läpi ja kerromme, missä on tuottopotentiaalia.